Stad Roeselare ondersteunt jouw energiezuinige renovatie

De energiecrisis van de voorbije maanden liet de vele uitdagingen rond renovatie en het duurzaam en energiezuinig maken van het woonpatrimonium meer dan ooit naar de oppervlakte komen. Bovendien moeten volgens de Vlaamse doelstelling alle woningen tegen 2050 over een EPC-label A beschikken of aan de minimale isolatie-eisen voldoen.  

Renoveren heeft echter een grote impact op zowel financieel als organisatorisch vlak. Vaak ontbreekt het aan middelen, tijd en/of kennis om een renovatieproject effectief aan te vatten. Om aan deze uitdagingen tegemoet te komen, wil de Stad Roeselare haar inwoners op verschillende manieren maximaal ondersteunen: enerzijds financieel met diverse renovatiepremies en -leningen, anderzijds met gericht renovatieadvies en renovatiebegeleiding op maat. 

Prefinanciering van Mijn Verbouwpremie 

Met de komst van de Vlaamse Mijn Verbouwlening in oktober 2022, werd het mogelijk om een voordelige renovatielening af te sluiten voor wie aan de voorwaarden voldoet. Ook de Vlaamse Mijn Verbouwpremie voorziet een financiële tegemoetkoming voor bepaalde energiebesparende renovatiewerken.  

Wie echter, om welke reden dan ook, geen Mijn Verbouwlening kan of wil afsluiten, kan beroep doen op de prefinanciering van de Stad voor alle werken waarvoor een Mijn Verbouwpremie kan worden verkregen. Concreet gaat het over een vooruitbetaling op de Mijn Verbouwpremie omdat die een uitbetalingstermijn heeft van 10 tot 12 maanden. Wie niet voldoende spaargeld heeft om de werken meteen te financieren, kan deze termijn overbruggen door een prefinanciering te bekomen van 35% van de factuur met een maximum van 10.000 euro.  

Verbeteringspremie voor een private huurwoning 

De Stad Roeselare heeft uiteraard ook oog voor verhuurders en huurders. Zo’n 30% van het totale woningpatrimonium zijn immers huurwoningen. Ook voor die woningen moeten de woningkwaliteit, duurzaamheid en energiezuinigheid omhoog mét behoud van de betaalbaarheid van de huurwoning en een verlaging van de energiefactuur voor de huurders.  

Daarom voorziet de Stad, aanvullend op de Mijn Verbouwpremie voor isolatie en beglazing, een verbeteringspremie voor renovatie van een private huurwoning. Een premie wordt uitgereikt voor de bestrijding van vochtproblemen, gevelwerken, structurele dakwerken, aanpassingen aan de verwarming, elektriciteitswerken en sanitair. Per huurwoning kan er een premie worden bekomen van 30% van de factuur met een maximum van 4.000 euro per huurwoning. 

Subsidie Renovatie 

De subsidie renovatie is tweeledig met enerzijds de adviescheque voor kopers van een eerste woning en anderzijds de renovatiecheque. 

De prijzen van de woningen stijgen alsmaar meer. Voor veel jonge starters is de aankoop van een woning verre van evident. De adviescheque kan gebruikt worden door kandidaat-kopers van een eerste woning om renovatieadvies (t.w.v. 300 euro) in te winnen bij een architect rond de te koop gestelde woning. Zo krijgen kandidaat-kopers meteen een beeld van welke renovatiewerken de woning zou nodig hebben en welk kostenplaatje daar tegenover staat.  

De renovatiecheque geeft dan weer recht op een tussenkomst (t.w.v. 200 euro) in de instapvergoeding van 250 euro voor het bekomen van renovatieadvies en -begeleiding van A-Z door een erkende renovatiecoach.